当前位置: 首页 > 政务公开 > 政策文件

屏南县自然资源局关于印发屏南县2022年度国有建设用地供应计划的通知

来源:屏南县自然资源局 发布时间: 2022-04-13 15:10
加大字体 缩小字体 收藏 取消收藏 打印

各乡(镇)人民政府,县直有关单位:

  为做好本县国有建设用地和房地产市场需求预测,合理确定土地供应规模,加强国有建设用地供应计划管理,经研究,现将县人民政府批复的《屏南县2022年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。

  附件:屏南县2022年度国有建设用地供应计划

  屏南县自然资源局

  (此件主动公开)          2022年4月11日

  附件

  屏南县2022年度国有建设用地供应计划

  为加强国有建设用地供应计划管理,切实提高土地供应率,促进土地节约集约利用,保障能源、交通、水利、工业等重点建设项目和保障性住房用地需求,有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划,科学安排国有建设用地供应,实现以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,根据《国土资源部<关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)>的通知》(国土资发〔2010〕117号)的具体要求,结合我县历年土地供应情况和2022年度用地需求,特制定本供应计划。

  一、计划指标

  (一)国有建设用地供应总量

  2022年度,我县国有建设用地供应总量控制在56.69公顷以内。

  (二)国有建设用地供应结构

  2022年度,我县国有建设用地供应总量为56.69公顷,其中:商服用地0公顷;工矿仓储用地32.06公顷,占供应总量的56.6 %;住宅用地6.7公顷,占供应总量的11.8%;公共管理与公共服务用地1.6公顷,占供应总量的2.8%;交通运输用地8.5公顷,占供应总量的15%;特殊用地7.83公顷,占供应总量的13.8%。

  二、政策导向

  (一)优化空间布局

  1.按照统筹城乡和区域协调发展原则,加强土地供应区域分类指导。

  2.强化公共交通引导住宅用地供应,实现城市的空间均衡发展。

  (二)优化土地供应结构

  1.优先和适度超前安排基础设施用地,引导、保障和支撑城市健康有序发展。

  2.大力支持符合城市功能定位的产业用地供应,构建合理、具有比较优势的产业结构。

  3.适度加大各类公共服务设施用地的供应,提升公共服务的水平。

  (三)促进土地节约集约利用

  1.严格保护耕地,从严控制增量用地供应。

  2.制订和完善用地标准,提高土地利用效益。

  3.继续推进土地市场建设,发挥市场配置资源的基础性作用。

  4.积极拓展建设用地新空间。

  (四)发挥市场配置资源基础性作用

  1.加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用,逐步健全我县土地供应计划的工作机制。

  2.逐步将年度土地供应计划落实到具体地块,并向社会公布。

  3.加强年度计划执行过程中的沟通、协调和监督。

  三、国有建设用地供应计划实施的保障措施

  (一)建立协调配合的有效机制,保障土地供应计划的有效执行。

  (二)积极强化措施,确保供地服务效率质量。

  (三)进一步完善土地供应监督机制,强化建设用地供应管理。

  (四)建立健全计划实施的动态评价管理机制。

  附件:1.屏南县2022年度住宅用地供应计划

  2.屏南县2022年度住宅用地供应计划表

  3.屏南县2022年国有建设用地供应计划表

  4.屏南县2022年度国有建设用地供应计划明细表

  附件1 

  屏南县2022年度住宅用地供应计划

  一、住宅用地总量和结构

  2022年度,本县住宅用地计划供应6.7公顷,其中:产权住宅用地6.7公顷(商品住宅用地6.7公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地0公顷(保障性租赁住宅用地0公顷,市场化租赁住宅用地0公顷),其他住宅用地0公顷,详见附件2。

  二、住宅用地供应布局

  根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,城市建成区计划供应0公顷、城市新区计划供应6.7公顷,达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。

  三、住宅用地供应保障措施

  组织领导方面,由县自然资源局具体组织实施,由县住建局、财政局、公共资源交易中心及工业园区管委会等单位配合落实。计划编制方面,由县自然资源局、住建局、工业园区管委会负责做好规划编制服务工作;财政保障方面,由县财政局负责做好项目经费保障工作。

  本计划向社会公开,网址为http://www.pingnan.gov.cn/。

  附件2

  屏南县2022年度住宅用地供应计划表

市(县)

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

 

商品住宅用地

共有产权

住宅用地

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

小计

其他住宅用地

屏南县

6.7

6.7

0

6.7

0

0

0

0

合计

6.7

6.7

0

6.7

0

0

0

0

  单位:公顷

  附件3

  屏南县2022年国有建设用地供应计划表

  单位:公顷

合计

商服

工矿

仓储

公共管理与公共服务用地

特殊

用地

交通

运输

水域及水利设施

住宅用地

小计

保障性住房用地

其中

商品房用地

其中

其他住宅用地

廉租房用地

经济适用房用地

公共租赁房用地

限价房用地

中小套型商品房用地

其他

56.69

0

32.06

1.6

7.83

8.5

0

6.7

0

0

0

0

0

6.7

6.7

0

0

  附件4

  屏南县2022年度国有建设用地供应计划明细表

  单位:公顷

序号

项目名称

地块位置

土地用途

地块面积

备注

1

屏南县东区旅游生态城A-06(DQ-B-10)地块

屏南县东区旅游生态城

商住用地

3.35

 

2

屏南县东区旅游生态城B-01地块

屏南县东区旅游生态城

商住用地

3.35

 
 

小计

6.7

3

衢宁铁路屏南站通站路工程

屏南县棠口镇、代溪镇

交通运输用地

8.5

 
 

小计

8.5

4

屏南县污水处理厂二期扩建及配套管网工程

屏南县古峰镇

公用设施用地

0.27

 

5

国网福建宁德屏南县供电公司生产综合用房项目

屏南县古峰镇

公用设施用地

1.33

 
 

小计

1.6

6

屏南县城市公益性公墓

屏南县屏城乡

特殊用地

6.84

 

7

双溪镇三合公墓

屏南县双溪镇

特殊用地

0.99

 
 

小计

7.83

8

屏南县溪角洋工业园区XJY-B-06地块

屏南县溪角洋工业园区

工业用地

9.94

 

9

溪角洋工业园区XJY-B-09地块

屏南县溪角洋工业园区

工业用地

18.32

 

10

溪角洋工业园区XJY-A-01-01-1、XJY-A-01-02-1地块

屏南县溪角洋工业园区

工业用地

1.62

 

11

屏南县政府储备地2018-022号地块

屏南县古峰镇

工业用地

2.18

 
 

小计

32.06

 

合计

56.69