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屏南县自然资源局关于《屏南县城南部片区屏城中学周边地块控规调整论证报告》公告

日期:2021-04-30 11:10 来源:屏南县自然资源局 访问量:{{ pvCount }}
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  由福建工大建筑设计院编制的《屏南县城南部片区屏城中学周边地块控规调整论证报告》,经广泛调研、论证,现已完成编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,现将规划论证报告予以公告,公开征询意见。     

  一、区位概况    

  控规调整论证地块位于屏南县中心城区南部片区中心地段。距屏南县人民政府直线距离1200米,距屏城乡人民政府直线距离800米,区域位置良好。    

  二、控规调整论证内容    

  结合屏城中学勘测定线、溪坪变电站实际围墙边界和局部高压线路缆化下地,优化研究范围内A-64、A-65、A-67、A-66等4个地块的用地边界,调整防护绿地位置。

  (1)结合溪坪变电站现状实际围墙,重新划定用地边界,调整后A-67地块〔1303(U12),供电用地〕溪坪变电站用地面积为14240平方米。

  (2)结合高压线路缆化下地方案及屏城中学勘测定线范围,保留中学与变电站之间20米防护绿带,优化A-64地块〔080403(A33),中小学用地〕屏城中学用地边界,调整后屏城中学地块用地面积为42100平方米。

  (3)A-66地块〔120802(S41),公共交通场站用地〕大部分用地被划入屏城中学,重新划定地块用地边界,仅保留地块公共交通停车功能,用地性质调整为社会停车场用地〔120803(S42)〕,调整后用地面积为9400平方米。

  (4)结合高压线路缆化下地方案及屏城中学勘测定线范围,优化A-65地块〔1402(G2),防护绿地〕用地边界,切分为南北两个地块(如下图所示),分别命名为A-65-a和A-65-b,用地面积分别为11465平方米、3402平方米,防护绿地总面积增加3761平方米。    

  三、地块控制指标    

  调整后A-64地块仍为中小学用地〔080403(A33)〕,用地面积42100平方米,容积率为≥0.8,建筑密度不大于30%,建筑限高为24米,绿地率不小于30%。A-65-a地块为防护绿地〔1402(G2)〕,用地面积11465平方米。A-65-b为防护绿地〔1402(G2)〕,用地面积3402平方米,配建开闭所一处。A-66地块为社会停车场用地〔120803(S42)〕,用地面积9400平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于30%,建筑限高为12米,绿地率不小于30%,配建社会停车泊位376个。A-67地块为供电用地〔1303(U12)〕,用地面积11392平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于30%,建筑限高为12米,绿地率不小于30%。

  公告期限:2021年4月30日至2021年5月30日

  联系电话:0593-3300857                                                   

  屏南县自然资源局

  2021年4月30日

  

  

  

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